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电梯与我们日常的关系

电梯与我们日常的关系：

1、电梯作为一种机电结合的较为复杂的设备，电梯主要用于高层建筑的运输服务。

2、对于从事物业服务工作的我们，必须要对电梯这个与我们服务对象生活息息相关交通工具要有一个明确的认识，任何一种机械设备难免会发生故障，自然影响到业主生活，甚至在电梯发生故障困人时给被困人员造成恐惧。

3、由于对电梯这种交通工具不了解，当电梯发生困人时从而做出一-些危险的行为，例如撬门、扒开电梯轿门、踹门等等，给救援工作增加难度，甚至造成司乘人员人身伤害的危险。

4、作为物业从业人员的任何一员，当我们了解了电梯的基本构造和原理后，我们才能在电梯发生故障时针对被困人员进行有效的安抚，稳定被困人员的情绪，打消心理恐惧，耐心的等待***救援人员采取救援措施，防止意外发生。

电梯基本构造介绍

1、电梯是一种解决垂直运输的交通工具，主要由曳引机、控制柜、轿厢、厅门、导轨、限速器、缓冲器、对重，随行电缆、钢丝绳等部件组成。

2、按照各种部件所在的位置将其分为四个部分。电梯机房、电梯井道、电梯轿厢、电梯厅门。下面各个部分进行分项介绍

电梯保养过程中常见的问题

电梯保养过程中常见的问题：

1、电梯事故救援不及时。电梯维修公司杂乱繁多、维修水平良莠不齐导致了电梯援救不及时。目前国内的电梯维修公司很多，但由于市场管理不当，各个公司的维修水平参差不齐，且应急能力较差，使很多维修施工单位无法在接到电梯故障后及时赶到维修现场，从而错过蕞佳救援时机。另外，很大一部分维修单位并没有事前制定应急方案，往往接到通知后才临时进行人员安排。这就使救援的进度受到严重的影响。

2、电梯维修市场混乱。随着我国城市化进程的加快和城市建设中电梯的大量使用，市场上电梯的需求量也在逐年增多。同时带动了其维修保养单位的飞速发展，但电梯维修保养的服务质量却参差不齐。主要表现在许多公司并没有***的维修保养技术人员，而且也没有必要的设备和维保***体系。另外，部分公司为了创造利益或者争取顾客，降低维修的报价，维修时却偷工减料，以次充好。

3、电梯维修队伍素质不高。随着电梯维修市场需求的增大，许多电梯维修公司也纷纷成立。这就导致了电梯维修保养的市场竞争力日益增大，经济效益却减少了不少。不少***的维修技术人员离岗现象越来越多，而电梯维修施工单位对***技术人员的培养却不够重视，且许多新员工的***技能不高，对电梯的安全性能也了解的不全方面，维修进度缓慢。

4、电梯使用单位缺乏维修保养意识。我国虽有明确的条例规定，使用电梯的过程中必须保证15日一次的维修养护工作，并对其维修保养的内容进行了详细的说明和强调。但是很大一部分电梯的使用单位却没有根据规定的内容按时开展维修养护工作。甚至一个月都不进行一次维修和养护工作。有的使用单位为了***相关单位的检查，在对电梯安全的检查的过程中只粗略查看，很容易遗漏电梯运行中存在的一些安全隐患。

电梯维修人员在维修时的注意事项

电梯维修人员在平常的电梯维修中应注意哪些？ 

1、维修人员在工作时应穿工作服、绝线鞋，携带试电笔(工作前应在带电设备上，验明试电笔完好元误)

2、应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，应效上安全徊

3、需要长时间在井道内进行操作时，机房隔音层．地板孔洞应遮盖好，以免掉下东西造成人身事故

4、维修人员使用的绝缘工具，应经常检查，定期进行预防性试验．对绝缘强度不够、胶皮开裂或脱落的工器具应及印予以更换

5、严禁维修人员在井道外探身到新厢内或轿厢厢顶4作

6、在井道内作业时，严禁一脚踏在轿顶，另一脚踏在井道中的任一固***上操作。要特别注意轿厢和对重交错耐的距离

7、在轿项和底坑进行保养或检修时．如需开动电梯，应与司祝应窃，并选好站立位置．身体任何部位不得探出轿；顶投影之外，以免发生事故

8、处理故随时，在底烷．轿厢或轿顶操作曲维修人员应听从主持人的指挥，未经许可，不得随意进出底坑、轿厢或轿项

9、维修人员应熟练攀担触电急救法和灭火器材的使用方法

10、维修人员不得借无关人员进入机房和井道，无关人员应离开操作现场